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2020年02月28日

■失敗例から学ぶ土地探し2

こんにちは!
フェイバリットホームの野原ですMyEmoji_180731_141924_3.gif

新型コロナウィルスが世界中に深刻な状況をもたらしていますが、
皆様がどうぞご健康でありますように。

今日は「失敗から学ぶ土地探し1」の続きです。
ご覧下さい。
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(ケース2)
角地で便利だが、ゴミの問題があった数十メートルで幹線道路に出られる
便利な立地の角地を一目ぼれで購入。
好立地な割に割安な土地だったが、工事を始めたのちに、目の前が
ゴミ集積所であったことに気づく。

家が建ち実際に住み始めると、カラスなどによってゴミ袋が荒らされたり
また、ゴミ収集日にニオイが気になったりしました。
自宅前であるため、ゴミの日に毎回掃除をすることになりました。

土地を購入する際は、ゴミ集積所の場所も確認しておきましょう。


(ケース3)
日当たりを考えて家作りをしたのに、夏がとても暑くなってしまった。

学校や駅も程近い利便性のよい土地を購入。土地の形が旗竿状になった旗竿地で、
安く買うことができたものの、周りを家に囲まれているので
1階は暗くなることが予想されました。
そこでキッチンやリビングを2階に配置し、トップライト(天窓)を
たくさん設けました。
明るさは確保できたものの、夏の2階の暑さに悩まされることに。

トップライト(天窓)を作る際は、太陽光が過度に入ってこないか予測しましょう。
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次回「失敗から学ぶ土地探し3」のケース4です。
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2020年02月16日

■失敗例から学ぶ土地探し1

こんにちは。
フェイバリットホームの野原ですMyEmoji_180731_141924_8.gif

当社を訪れる方の中には、土地探しから始められる方も多くいらっしゃいます。
「良い土地」というのは、出てきたらすぐに売れてしまいますが、
それでも何百万円何千万円とする高価なものであり、衝動的に買うわけにも
いきませんよね。


先日、同じく住宅会社を営む方たちと一緒の勉強会に参加し、
「土地購入でお客様が失敗した例」というのを聞いてきましたので、
ご紹介いたします。


(ケース1)
隣の空き地にマンションが建ってしまった日差しの入る、明るい一戸建てを
希望しており、南側に広い平面月極駐車場のある土地を購入。
吹き抜けのある広々とした家を建築。
数年後、駐車場の場所にマンションが建ってしまい、家は薄暗い印象の家に。

広い駐車場や農地などは、いずれマンションが建ってしまったりする
可能性も見込む必要があるかもしれません。
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フェイバリットホーム
(株式会社ビー・クリエート)
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